房地产未来的发展趋势？？

【摘要】城市化进程的加快和人们住房需求的日益增加，使房地产问题成为我国主要社会问题。近年来，房价逐年攀升，房地产行业发展运营过程中的矛盾也越来越多。国家和政府要对我国房地产开发投资现状进行明确了解，并对我国房地产行业的未来走向进行评估和分析，有效避免房地产开发投资过程中的不可控性，推进我国房地产行业的稳步、快速发展。
【关键词】房地产；开发投资；未来走向
1、前言
房地产投资在我国投资活动中占据主体地位。受外部市场环境的影响，我国房地产开发投资过程中存在诸多问题和风险，制约了房地产行业发展。政府和相关从业者要结合我国房地产行业的实际发展现状，对房地产开发投资进行合理规划，实现资金的优化配置，并对房地产投资金额进行合理控制。近年来，随着国家房地产宏观调控力度的增加，我国房地产行业市场形势也更加严峻，给房地产行业带来了诸多挑战。
2、房地产开发投资现状
2.1 企业融资困难
房地产的投资和收益都比较高，发展周期也相对较长，其必须具备充足的资金来源，对企业提出了较高的资金要求。房地产开发初期，投资相对较大，必须筹措大量资金，才能从根本上实现房地产开发。但是，由于金融层面的制约，增加了房地产企业的融资难度。无论是前期开

房地产未来发展趋势如何？专家一句话告诉你

中小城市可能会有小幅度的下滑，大城市的房价很不稳定很不好说的！！！

热钱抽离，降价难免。美国失业高企，中国经济滞涨。

第一、从长期来讲，房地产行业会逐渐从一个暴利行业转变成一般产业稳健发展；
第二、在未来的某一个时间段内现行政策会基本保持不变，但下一届政府上任之后会有所调整；
第三、房地产行业是一个关乎民生和关联产业链长的行业，因此比较有发展；
第四、希望在明天。