门面房东要把门面收回自己做,转让费无法收回,该怎么办?

2024-12-03 10:37:16

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回答1：

1、仔细查看合同条款，按照合同条款处理；
2、你的转让费是给谁的，如果是业主，则可以索取，若是给上一任房客，就不能收回了；
3、到期业主收回房屋很正常，最好与新业主面谈，说明如果真是业主自用，则将房屋交还业主，同时找个见证人或者签署一个备忘录，特别注明若业主以自用名义而转给他人使用，则可要求业主返还部分转让费。

回答2：

如果房东按合同到期约定收回不续租了自己使用，租户肯定是收不上在转让的转让费了，这是商铺转让的惯例，但你发现他们不是自用而是假扮租户再转租挣转租费你可以起诉，要求承担违约责任，原租户同等条件有优先续租权

回答3：

合同没到期可以到法院起诉他。