重庆市云阳县双土镇，对农村土地，及宅基地房屋征收补偿问题

关于建设用地复垦的问题，国家明文规定有两种情况：（1）农民自愿退出宅基地的而且可以复垦的，才能退出，这种情况下的赔偿费是12万一亩。（2）对于宅基地不能复垦的，农民有自愿退出，而且是转非居民才进行收购，这时候的补偿费是9.6万一亩。这是个双方自愿的协议。根本是农民要自愿，没有谁会逼着你退出宅基地。另外关于这个补偿变准是正对全国的一个平均补偿水平，所以这个补偿费到底等不等于造价费？ 这个答案是不一定的，如果你家房子是土房子 我觉得是完全等的。但如果你家是砖房，造价就更高。所以你觉得退出不划算。前面说了的 这是自愿。最最主要的前提就是自愿。再就是耕地，如果你想要去种地，那你退房子干啥？你去睡地里面？最后关于社保，你觉得社保是国家再抢你钱？这个政策很好的保证了 老年人的生活保障。就假如你老了，儿女不咋管你？你吃啥？去抱着老破房子啃？

你搞懂政策没有哦。这个9万6和12万是补的宅基地，关土地什么事？土地又没喊你退。宅基地没复垦为土地，财政拿不出钱来是真事，先打欠条，复垦资金到了再补。社保那个事纯粹就是你占国家的便宜了，最贵也才三万八好像，你自己去打听下如果买普通城镇居民社保得多少钱？15年下来得接近十万。多少老年人因为没有与子女分户不符条件买不到这种占地农民社保，你们乡镇还强迫你买，你们书记镇长是傻子吧？有机会买还不买，脑壳有包。