什么样的住宅？你改变使用性质需要先行到消防大队申报，经过设计审核、竣工验收和开业前检查后就可以正常营业。千万不要“先上车后买票”，罚得很重的。具体的消防大队的人会告诉你的
1、住宅性质的楼，不能开酒店2、除非楼的使用性质转变
