1.合法 集体土地归集体所有 处分权利由集体代表表决通过 你的土地证不能有效的证明村民是土地使用权人 那么那些土地只能算做村集体所有 村集体代表有权利确定土地用途 2. 如果建 有无证都要进行补偿 对地上建筑物构筑物 土地使用人的安置补助费等国家有明文标准 3.可以 需要到当地政府开证明然后到县以上人民政府批准
