有个最简单的方法， 你拆迁合同办了没？ 没办的话 在算账的时候，跟拆迁部门说一下，房产证一证换一证的时候直接改你的名字，这个方法需要你跟你奶奶双方都到场，公证处公证以后，带着证书，到你算账的地方，你奶奶写个委托书给他们，把房产证办理的时候办理你的名字，前提是双方都同意
继承要好一点，买卖过户要交百分之一或者百分之一点五的契税，还有百分之五的营业税。
如果房子没有造，可以通过开发商将房本名字该下就行。
写遗嘱 ，将房产继承权归你所有。这样过户不出手续费，不交税
直接过户是最没手尾的。其他都有隐患
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