二手房交易什么情况下可以免个人所得税？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

原产权人过世，现在需要买卖
首先就是，让第一继承人继承（继承过户），这里面就会产生契税和一次评估总共2%。
然后就是，让继承人（新的产权人）给你买卖过户，这时候新产权人拿的新房产证发证日期是现在的日期，也就是说房产证就不过五年了，在这里又会比你预期的费用多出了5.5%的营业税。

所以很麻烦的，这个可能区域不同详细的规定就不一样，你最好问清楚，我是处理过这样的手续，所以我比较清楚我们这里的情况，但是这种规定基本全国一致。你这会想的就不是简单的个人所得税的问题了。。。。。

二手房正常交易是有个人所得税的，而且这项费用本来也是该出售方来承担；但是可能你目前已经和房东协商好了费用有谁来承担，所以房东那里肯定很难让步的，而中介公司可能也只是想去和房东协调这项费用有谁谁承担，他们无非想多赚点钱，很正常，另外个税本来也不是很多就1%，你自己算算他们多要一半的中介费和你所说的个税差多少，差距不大你就自己把个税交了不是省事吗。

这个房子你买的时候 要交个税！ 房子是他过世的父亲的。那么现在有继承权的人：他的爷爷奶奶（如果在世），他妈，他以及他的兄弟姐妹。在过户前，需要去做继承公证，把房子国道其中一个人的名下，其他的人要签字放弃继承权。然后 你才能办理过户手续。这个房子因为是继承所得，所以，你购买这个房子需要交纳20%的高额个税。所以，如果你签订合同之前不知道这个事情，你可以要求不买这个房子！

首先房产证上是谁的名字，如果是死者我建你不要买~ 因为有遗产继承税
遗产继承税如果买卖要 合同价*20% 你知道多少吗！例 100万*20%=20万
2。如果产权清楚现在产证名字是母亲 或小孩是可以买的~ 房屋满五唯一是不要交 营业税和个税的，你买家只要1.5 %契税 如果你是二套3%契税。 希望你了解 产权 可以当地 交易中心咨询我是经纪人 ，肯定没错i希望帮到你

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个税是可以不用交的，我会乱说吗？