对于开发商破产后，购房者该如何办理房产证，目前国家的相关政策还没有明文规定。一种是开发商已经完成了项目验收，取得了大产权即初始产权，这种情形业主只需要凭借购房合同、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明，在缴纳规定的费用之后通常都会领取产权证明。另一类是还没有完成房产交易，开发商倒闭破产，这种情形只能作为遗留问题留待处理。
