贷款39万，贷20年，首套房商业贷款，年利率4.9%等额本息（每月还2552元，其中每月偿还利息1592元，每月偿还本金959元），总利息是222559元。等额本金（每月还3217元，其中每月偿还利息1592元，一直递减。每月偿还本金1625元，固定不变），总利息是191896元。利息是4.9厘
通过使用“房贷计算器”试算年利率=5.233%月利率=5.233%/12=0.436%
