公租房承租权是不能继承的，所以奶奶写遗嘱、去公证，对承租权这部分的分配都是无效的按北京的规定，与承租人共同居住两年以上，无其他住房的，要承租人去世后可以继续承租所以如果你姑姑、大爷他们名下都有产权房是不能承租的奶奶如果现在身份好，神智方面都很清楚，可以现在和奶奶一起办理承租人的变更，这样避免将来的纠纷如果现在你或者奶奶出钱将产权买下，之后奶奶再写遗嘱将来房产由你继承就可以
