我是一个设计装修公司的业务员，我想与房地产商合作，我想问一下，如何与房地产商合作？

什么先进的营销的
家装营销三个阶段：我们是家装公司为特定的细胞，企业的营销分为三个阶段，第一阶段我们即将讨论的早期销售阶段，一般在小区尚未正式完成之前开始的家装业务推广;第二个阶段是开始准备市场推广或营销活动之前提交，提交到月开始在该地区的活动，在年底前几天正式提交区;第三个阶段是提交或提交时，在该地区展开营销活动，大多数家装公司市场营销的第三阶段。
2，提交区时，大多数公司都开始活动，或在区委书记，区指定等待客户的品牌广告，所以，第三阶段的第三阶段，最有??竞争力的：因为家装公司之间的竞争最激烈的时候。由于预床上用品，它通常是第三阶段的营销，成功的公司是不是太多了。当提交的陈列室，大多数公司只
提交陈列室，这使得玩陈列室，住宅分配在过去两个星期已经过了，而这一次的陈列室或一个建筑地盘，看不到完成后的效果。许多客户已提交之前与家装公司，家装公司的潜在客户，大大降低了后提交的。如果天气好，一般进入装修旺季后提交，等待，直到你得到一个家庭的一部分
经过重新装修，在第三阶段的家装公司陈列室是不可能赶上了很多客户的。
3，有很多家装公司，在细胞中前完成，您开始使用真正的地产代理。做一个模型或者房地产中介，或宣传材料放置在该公司的开发人员。这实际上是在市场提前。 “但大多数家装公司进行提前营销是不完整的，只是一个肤浅的，所以，即使是在推进市场营销并没有取得良好的营销效果，这主要是因为大多数家装公司已经提前营销”的概念尚未形成，前期工作只是“宣传”，而没有进入的市场营销工作。
4，领先的营销理念：使??用以前建造的住宅楼宇那个时期的竞争空白期“的企业形象，建立示范工程，客户资源的收集，区际交往，市场推广力度，最大限度地利用细胞广告资源，其目的是为了促进区提交的后续市场推广力度，取得更好的成绩。
提前营销优势
有利于家装公司创造了一个“先入为主”的形象：没有其他公司完成前提前营销，市场营销行为或干扰相对容易的家装公司，形成了“先入为主”的形象在客户心目中的企业形象广告，因此客户无论在区家装公司在未来的谈判中，无形的，将与您公司带来了比较，如果你的形象确实比较好，那么客户最终选择了将签署这一法案。
2，任你切一块大蛋糕：第一切割蛋糕，自然有权利要削减，削减多少多少，因为大多数人等到提交后开始销售，所以这一次不错的发挥，可以让家装公司。
3，建立更多的模型的工作原理：提前营销，家装公司可以在该地区提交之前，做更多的家装展厅，容易做更好的宣传效果，后区提交。
4，提交时，能形成规模的签署，如果你提交之前在小区做五六
在正式提交区，已经形成规模经济的签字。所谓的“签约规模，很多家装客户看到其他人签署这家公司，那么很容易形成跟风心理，这将导致更多的家装公司的单点登录，签署更多，请访问该公司的客户提供咨询就更多了。一般情况下，实现规模的签署，家装公司在该地区的超过十家单一至少迹象。
第三，提前市场化运作
1，在营销工作是比较困难的，但小的模式的第二阶段和第三阶段的比赛，领先的营销困难。因此，家装公司应该具有的勇气和决心克服一切困难，在别人面前做的工作。
2，市场营销将提前到什么时候？我建议家装公司营销推进电池项目，该区计划不涵盖的建筑物。这个时候要做些什么呢？帮助开发商卖楼。家装公司与房地产公司家装公司签订合作协议，为每一套单位的房地产公司作出罚款的家装效果图，这个效果图的计划，以帮助房地产机构进行销售，要求地产代理家装公司的操作便利性，如让家装公司在楼书，销售办事处，和其他地方做广告。
3，把广告做的楼书销售办事处。家装公司可承揽房地产经纪，房地产中介，不花钱做楼书楼书，家装公司可以利用的媒体，再加上一些材料供应商，共同出资印刷精美的楼书，广告位，做家装公司最大化，让客户买的一个属性，你可以接触到的家装公司的广告。在售楼处，你也可以做一些宣传和品牌发展。
4，在售楼处设立一个家装展厅。如果条件允许，的小厅，以做一个回家改善公司家改善公司的销售大厅，放置在客户休息，例如，以设计出一间小房子，一个半，封闭的，它提出的回家改善公司的宣传材料处理好关系的销售人员，销售人员，保管这些宣传材料。画册设计展览的宣传材料，包书的家装真正的客户留言本。
5，买房子的客户单对单的沟通。后买房子后，家装公司的客户，应获得客户的接触，可以充分利用这一段时间等待提交到与客户的沟通。家装公司电话营销的方式与客户进行沟通，预约洽谈在陈列室里做的事情。这个时间会很长，这是家装公司，如何与客户建立关系。
6，买房子的客户，一对一个长期服务的意向。同时，也有一些客户的真正的房地产代理咨询房屋，但并不一定买这一般真正的房地产公司的房子将被记录来访客户的电话数量，家装公司，如果你可以得到这些意向客户的电话号码，然后你就可以更加长期的市场营销，我们常说，没有客户资源，其实我们也没有这样的长期业务发展规划。有意向的客户建立良好的关系，无论他在哪里买房子，可以成为我们的家装客户，一年或两年后，我们的业务奠定了良好的基础。
7，打陈列室卡。这是最重要的进步营销。家装公司必须在一个新的细胞，并奠定了四点五十七的陈列室（还取决于区的大小），在区提交了装修的展厅前。当然，房地产公司会做一个模型，如果你有足够的实力，也可以做一个模型，房地产公司，它可以在更大程度上提高自己的影响力。一定数量
展示厅，住房分配，家装公司可以形成规模签署。
8，想方设法与物业公司合作，印刷业主手册。通过引入物业公司，房地产公司通过尽快建立与物业公司的关系，认为在这个问题上的业主手册的方式宣传还可以免费充电，以协助业主打印，也可以支付部分的钱，
总之，公司的宣传渗透到业主的心脏。
9，充分利用区的广告资源。可以建议：（家装公司，可以设计，以适应进户门和门的尺寸保护套，然后贴在门上的门案例，这既保护了每个楼层的装修进户门上敲凹凸触摸，和广告活动惊人的，每一层的门发布您的保护套，它的影响是可想而知的），楼层提示牌，小区公告板，参展品牌物业办公大厅，产权交易手袋，雨伞区保安员在房间里给业主包装材料，最好的在小区的广告位置。
10，先进的营销经营场所，几十户人家，即使过去一百年最有可能在一个单元格，然后做饭，最关键的是早期的市场化运作的深度和广度。

比我多，希望对你有用！祝你好运！

首先是你先找到地产商负责这类项目主管他就会给你开条件咯！找对人好办事

这个问题你可以找卖楼的销售顾问，直接和他们谈

提成啊 无利不起早 就是这个意思
这样的你最多是了解到了信息 让你老板去谈 一般你都做不了主