2种情况：1:过五年，业主交的税：成交价1%的个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3。2：没有过五年的，业主交的税费是：成交价的5.6的营业税，成交价的1%个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3
如果是二套房已经有五年了，那就不要按差额的20%交个税了，也不要交营业税，没有五年，那就都得交了。当然这个税也转嫁到买家手上了。
另外还得按合同价交契税。如果你找的是中介，那当然还得交中介费。
希望采纳，对你有帮助。
没过五年就要交5.6%营业税，144方以下过五年就不用交营业税，如果你名下还有物业就1%个人所得税，如果你出售要实收就让客去帮你交所有费用！
卖方承担的就是评估价1%的个人所得税
业主一般都要净得价，所以税大多是由客户出
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