关于农村耕地承包

2024-11-29 02:01:02
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回答1:

1、《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条 受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得原承包方的同意。
2、第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。
  当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。
  当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
3、建议你到司法所申请调解(免费),调解不成,可以起诉,调查笔录和调解笔录可以作为证据用。一般不要找农村土地仲裁委员会,因为他们法律水平不高。我手里有个土地纠纷因仲裁生效,既不能起诉,又没法撤销,在人大,法院,市农业局轮回找。经信访办转到政府,我们准备进行行政确认。

回答2:

你好,按照《农村土地承包法》的规定,取得土地承包权的一方,有权依据法律的规定转包出去,如果甲方违约要求收回土地的,你可以拒绝并要求继续承包;如果该合同确实无法继续履行之可能的,你可以考虑要求其承担违约责任或者要求其赔偿损失。

回答3:

如果甲方是从村集体承包的土地,后流转给乙方经营,现乙方未经甲方同意,就将流转的土地再转租给丙方,甲方要收回乙方的土地使用权是否可以胜诉,要看双方是否在合同中有约定。
如果双方在流转合同中有约定,乙方不得转租,否则就是违约行为,这时的甲方可以顺利收回土地。
如果双方在合同中没有约定,或者约定不明确,甲方要收回土地,就需要支付违约金。
甲方需要土地承包证、流转协议、现在丙方耕种的照片等证据即可。