首先贷款买清再买算二套 想卖掉商贷住房需要清贷款才办理买卖户贷款没清产权抵押给银行暂属于没权利卖掉住房 清贷款卖掉呼市住房乌海再买依据新政策算首套 没清贷款没卖掉户呼市住房乌海再买算二套二套房首付6--7贷款利率浮1.1倍契税3%--4%
