房屋租赁合同终止一年以后还能起诉吗

　　按实际情况，对于合同纠纷，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。所以租赁合同终止一年以后，还能向人民法院提起诉讼，要求人民法院维护自身的合法权益。
　　相关法律规定《中华人民共和国民法通则》
　　第一百三十五条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
　　第一百三十六条　下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。
　　第一百三十七条　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
　　第一百三十八条　超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。
　　第一百三十九条　在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
　　第一百四十条　诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
　　第一百四十一条　法律对诉讼时效另有规定的，依照法律规定。

你好，
1，诉讼时效没有问题，诉讼时效为二年，你只需积极应诉即可。
2，现在你要知道对方的诉讼请求，也就是告你什么，要求你赔偿那些内容。
3，对方起诉你需要证据的支持他的诉讼请求。若没有证据证明或者没有证据他因此受到的损失，对方很难主张赔偿。

这种起诉时效为两年，所以他有权起诉

起诉的有效期限是二年。就是说，他可以起诉你违约，但是：你真转租了吗？时间过得这么久了，他有什么证据证明你转租过？如果你抵死不承认，他有没有铁证？

一般转租的话，需要房东当场提出来的。过后如果合同已经终止，一般情况下是不能再追究的。当然：他有二年时效可以起诉你违约，但实际上他应该也没有什么铁证证明你转租，对不对？到时候你不承认，他拿你也没办法！