集体土地使用证掉了怎么办，怎么样补办

我是平潭县的

2025-03-03 07:18:30

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回答1：

集体土地使用证遗失补办

一、集体土地使用证遗失补办的条件

1、土地证书灭失的可申请补发。

二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；

2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；

5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。

6、单位领导审批、签字、盖章；

7、补发的土地证书应注明"补发"字样，填写土地登记卡、归户卡。

三、收费标准

登记费、工本费、测量费。

回答2：

若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明； 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）； 3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告； 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）房地产登记册查阅证明（原件）；（四）地籍图（原件二份）；（五）房屋平面图（原件二份）。登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。产权人因灭失、破损等
　　市国土资源局办公室副主任许喜发答复：按照土地登记发证有关政策，像你这样的小区住户办理土地使用证，应由小区业主委员会代表全体居民到市国土资源局申请办理
　　市国土资源局办公室副主任许喜发答复：国家对土地登记发证实行依申请登记制度，只有用地单位或个人先行申请，并提供土地来源证明文件资料，国土资源部门才能审查是否手续齐全，确定是否予以登记发证。你应持相关用地手续到市行政服务中心的国土资源局窗口申请，经审查批准后方可发放土地使用证。
　　市国土资源局用地科副科长孟庆武答：申请宅基地必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，然后经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡（镇）人民政府或街道审核后再报县（市、区）人民政府批准。涉及占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》第４４条的规定办理审批手续。现在中心城区进行“城中村”改造，提倡节约集约利用土地，不再办理单体住宅有关手续。
　　市国土资源局土地利用科科长徐绍泽答复：依据现行法律法规政策规定，企业房产转让应连同其占用的土地一并转让。因转让房产的企业为集体企业，使用的土地为集体建设用地，该企业转让房产时，应向有批准权的人民政府申请批准转让房产占用的土地，即集体建设用地依法流转。所提问题因为集体建设用地未批准依法流转，故不能取得土地使用证
　　市国土资源局土地利用科科长徐绍泽答复：这两亩家属院用地，未经依法批准，属违法占地，用地单位应向国土资源管理部门如实报告情况，依法接受处理，按规定完善用地手续
　　市国土资源局地籍科科长郭宇答复：市城区停办单家独院土地证的主要原因，是因为经过几年的集中登记，大多数居民已经拿到了土地使用证。目前没有通过登记的绝大多数居民没有合法的土地审批文件，致使土地登记工作无法正常进行。如果你持有合法的用地批准手续，可以直接到市国土资源局地籍科提出申请，不受停办限制
　　市国土资源局局长包建铎答复：我们立即责成方城县国土资源局进行调查了解，据情再作处理
　　市国土资源局耕保科科长杨天华答复：如果在耕地上建房，必须经过依法批准，否则属于违法建房。村干部违法占耕地建房，可向卧龙区国土资源局反映
　　市国土资源局副调研员王中昌答复：这个问题属于规划建设问题，根据国家有关规划建设的法律法规，各类建筑除要符合规划，还要考虑相邻关系，楼间距要符合日照和消防通道要求。至于建房户是否有用地手续，我们将派人前去调查后再进行处理
　　市国土资源局耕保科科长杨天华答复：这个问题原则上是谁占用了耕地谁复耕。未经批准，私自与窑场主签订承包协议是违法行为，应由当地国土资源部门进行监察处理
　　市国土资源局副调研员王中昌答复：如果你们当时与村里签订了承包合同，且合同未到期，村里就不能随意违反合同单方变更。这属于农地承包范畴，应该向当地农业部门反映情况
　　市国土资源局地籍科科长郭宇答复：农村宅基地的所有权依法归集体所有，符合宅基地使用条件的个人对宅基地具有使用权。根据村建规划，村里需要调整宅基地，应重新为村民补划宅基地。
　　市国土资源局法制科科长张玉轩答复：在承包的土地上建砖窑场，按现行政策是不允许的，我们将立刻派人调查，依法处理
　　市国土资源局法制科科长张玉轩答复：对方建房若经过依法审批是合法的，否则属违法。你可以到南召县国土资源局了解具体情况
　　市国土资源局土地利用科科长徐绍泽答复：为保护耕地、节约集约用地，政府正在大力关拆、整治黏土砖瓦窑场，鼓励上新型建材项目，但上新型建材项目，用地必须经依法批准。所提问题项目若未经批准，则其占地行为属于违法行为

回答3：

首先到你所在的乡（镇）国土资源管理所去查一下档案，如果有档案就找他们带着你的（准建证、本人身份份证复印件）他们会派人到现场调查，然后给你补办土地使用证书。

回答4：

建议咨询一下当地政府.

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