商住可以办理营业执照吗？

商住房可以用于办理营业执照，需提供房产证复印件及租赁合同；商住房、商业用房都可用于办理营业执照，民用房不可；
营业执照办理所需材料：
1：需提供法人、监事、股东、财务人员的身份证件，不可在工商局有不良记录；
2：需确定营业期限、注册资本、营业范围、股东占股比例等信息；
3：需提供办公场地的租赁合同和房产证复印件；

营业执照办理流程如下：
1：先至当地工商局核名；
2：出核名通知书后再至工商局提交：公司章程、股东会决议等材料；
3：7--10个工作日后，可在工商局官网查询，若告知可以领取执照，那么再去工商局窗口领取新的营业执照；
4：领取执照后，需在公安部门备案刻章，包括：公章、财务章、法人章这三章；
5：预约银行，办理银行开户，一般10个工作日后可拿开户许可证；
6：拿到开户许可证之后，再去税务局办理税务登记，完成。

可以办理。有房产证吗，有房产证要房产证复印件，没有房产证要有个证明，证明房屋产权是你本人所有，还要有利害关系业主（邻居）签字同意，因为你有一部分是住宅，住宅转变成经营性用房要邻居签字同意。
你可以去当地服务大厅问下具体材料，估计他们都有证明模板的，你拿了之后找相应的街道什么盖章就行了。
办营业执照还要你的身份证复印件和照片的

可以办理，有房产证就可以。