国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。 1、《物权法》规定土地证到期，按国家政策办;2、估计得交土地出让金吧，具体情况咨询当地的相关部门;土地使用证没有临时的吧。如果一个楼楼房的土地使用期限到期，业主可以再次缴纳土地出让金，再办土地证。具体的需要去当地的国土局询问。
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