新房装修验收的时候,检查门窗是否有破损,是否灵活,地面是否有空鼓,电路的线路是否合格以及各种下水道是否通畅。
很多人在新房装修完成之后,并不知道该如何验收,大部分人可能会看一下有没有一些质量问题,就匆匆的给装修公司交钱,但其实有许多的细节问题需要大家去注意,否则在后期出现问题的话,很难去找装修公司进行理论。
1、门窗验收。
首先我们要检查门窗的安装是否牢固,开关门灵活性如何。其次就是门窗上面的五金件是否齐全,最好是一些大众品牌的五金件,在后期不容易出现问题,检查玻璃的密封胶是否均匀,密封条的选择是否符合国家规定,以免后期在雨天出现漏水的状况。最后就是看一下门框和整个窗户的边框是否横平竖直,有无歪斜的状况存在。
2、线路验收。
线路的验收是非常重要的一部分,如果线路一旦出现问题的话,很容易出现安全事故。首先要在断电的情况下检查所有房间的电路线路是否使用符合规定的线路,通常情况下,普通照明的线路要求不低于2.5平方毫米,对于厨房一些大功率的要有更高一些要求。其次看一下各个插座的电路是否畅通,使用最后就是开启总开关,检查各个地方的运作状况。
3、排水验收。
排水状况的验收是不容忽视的一部分,如果一旦出现下水道堵塞状况,但日后不仅影响自己的居住生活,而且会给楼下的居民带来一定的影响。因此一定要检查好各下水管道的排水是否顺畅,有没有漏水的情况存在,特别是一些地漏,马桶以及阳台的花洒处,把水龙头的水排到地面等待一段时间之后,看一看有无漏水状况。
一、墙地面验收
1、踏入新房的第一步,墙地面的验收不可缺。首要检查墙面是否开裂、空鼓。可以用空鼓锤或硬物轻敲墙面发出咚咚声为空鼓,或者某一处的声音与其它地方完全不同,也有可能是空鼓。遇到这种情况可以贴上便利贴做好标记。
2、检查墙面的乳胶漆。查看乳胶漆表面有无明显的砂眼、起皮等情况,用手触摸表面有无起粉情况,还有查看乳胶漆表面的颜色是否一致,有无透底的情况。
3、地面瓷砖的缝隙不得过大,勾缝要均匀;使用靠尺检查瓷砖铺贴的平整度、水平度;查看瓷砖的色彩有无偏差,是否有破损开裂等情况。
二、门窗验收
门窗验收需要检查功能性和强度。首先查看门窗表面是否干净整洁,有无划痕、裂痕,板材有无开裂、断裂情况,然后再看五金配件的的位置是否正确牢固。然后开关门窗检查登封质量,检查扇面与扇框之间有无明显的裂缝,密封条有无松动。如果是木门,那么要检查木门表面的漆膜是否平整光滑无气泡。
三、水电验收
1电路方面验收,一是检查插座开关的位置高度是否便利合理,二是检查插座开光能够正常使用,可以使用电笔进行检验,需要注意安全。
然后是电器电箱验收,在断电的情况下,检查电箱的位置是否牢固,查看电箱里面的布线是否平齐、顺畅。然后检查电器的位置是否松动,有无固定安装。最后开启开关,检查电器的运作情况。
2、水路验收,使用工具在水槽、洗脸盆等排水口进行排水试验,看看水流的速度缓不缓慢,预防水管内部堵塞,造成排水困难。检查地漏的排水是否顺畅,用大量的水泼洒在地面上,通过水流的方向就可以轻松的知道有无积水以及坡度够不够。还需要检验淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。
四、排烟口验收
检测厨房、卫生间的管道通风情况,点燃纸巾之后灭火,将纸巾放在通风管道下,看看管道能不能将烟吸走,还可以顺便查看烟雾报警装置是否灵敏。
应该看装修的包装是不是完整的,也应该看材料的数量是不是对的,还要看装修包装是不是完整,也要看装修的材料有没有过期,要看水电路是不是完整,也要看一些龙骨和墙面是不是平整,还要看墙体的宽度这样验收才能看出来是不是合格。
木窗帘盒的验收,施工工期概算,窗台表面平整性,打胶的密封性,卫生间的防水,厨房的排烟道,这里都要验算才算合格。
在验收的时候除了需要对地板,门窗,还有墙面进行验收之外,还需要对水电进行验收,而且需要验收地面的防滑性。