我是600人的业主群主,能代表业主维权吗?能确定我是业主代表负责人身份吗?

2025-04-15 02:38:25
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回答1:

不能

不管你是QQ群还是微信群的群主,你和业主之间只要不存在委托代理关系,你就不能作为业主的代表。

按照《物权法》、《物业管理条例》,业主委托他人行使业主权利时,必须提供书面委托证明。QQ群或微信群并不是国家认可的业主自治机构,不具备业主代表的职能。

按照相关法律法规,只有经过全体业主召开业主大会,选举产生的业主委员会,才具有业主代表的唯一资格,业主委员会主任是业主代表的最高负责人。

回答2:

明确的说,你不可以。你不是法人,其他业主也没有委托你。你不是业主委员会主任。如果你具备了后面2个条件,基本可以代表业主维权。