村民在宅基地上建房，只要其用地已经有批准权的人民政府批准，并且建房持有建房证，就可以到县级不动产登记机构申请办理不动产登记，领取不动产登记证书。
经依法批准后，建成竣工后即可申领不动产统一登记证。
我国大陆2016年就全面取消房产证了，此后不可能拿到新证了。
一、 需要提交的材料：
根据《来房屋登记办法》的规定，因自合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用百权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材度料。
二、 办理的流程如下：知
(一) 申请人提交下列材料提出申请：
(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿道;
(七) 发证。
现在的相关手续很繁琐，需要一系列的审批，包括村里、镇里和市级房产部门的通过，以及公证处的很多材料，如果顺利的话，需要半年左右能下来！
农村就不使用房产证，好好想一想批准宅基地的实际效果是什么
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024