用公积金贷款买房公积金贷款买房后是可提取公积金的余额的,但是要符合提取的条件才可以提取。
以北京为例,根据《北京住房公积金提取管理办法》第四条 职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还自住住房贷款本息的;
(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的;
(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
(十)在职期间嫌物判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
第五条职工符合本办法第四条(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公芹虚液积金。
扩展资料:
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保誉肢。
参考资料来源:百度百科——北京住房公积金提取管理办法
用公积金贷款买房公积金里的钱,不可以取出来。
公积金贷款相关规定:
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等
2、商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
3、商贷的贷款对象范哪茄围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
因此用公积金贷款买房纤猛公积金里的钱,不可以取出来。
扩展资料:
公积金贷款的作用:
1、缴存公积金,可以增加个人收入。因为公积金包括个人缴存部分,单位缴存部分,全部入个人账户,属个人财产。
2、可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。
3、购买住房时可以享受低息的公积金贷款。
4、可作养老金。员工退休后,凭退休等方面的相关证明材料,可一次性提取全部住房公积金本息余额,这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金,可保障晚年生活质量。没有缴毁缓桥存住房公积金的员工,就等于放弃了这么一块重要的福利。
参考资料来源:百度百科-公积金贷款
可以提取。
根据《住房公积亮裂金管理条例》第二十四条的规定,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情况包括:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、离休、退休的;出境定居的。
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、偿还购房贷款本息的。
5、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
扩展资料:
重庆公积金贷款提取公积金条件及所需资料
一、职工或其配偶偿还公积金贷款(斗亮含组合贷款、贴息贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次,职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款敬销闭本息额。
二、职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的,只需填报提取申请表格,以及身份证原件。未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。
职工以异地公积金贷款办理提取的,不能取首付款,只能提取公积金偿还贷款本息,参照商业贷款还贷提取方式提供材料。
参考资料来源:百度百科-住房公积金管理条例
参考资料来源:重庆市住房公积金管理中心-职工偿还公积金贷款提取
可以提取。
一、以重庆地区为例,职工或其配偶槐粗偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。
二、职工或其配偶偿还购房贷铅纯镇款本息的,每年可提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。
三、职工偿还购房贷款本息的,需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售(预购)合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同;配偶偿还购房贷款本息的,还需提供结婚证或户口簿。
扩展资料:
职工偿还公积金贷款提取注意事项
1、公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。
2、职工存在骗提套取行为的,市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格,并纳入征信系统,将相关信息依法向社会裤誉公开;对协助造假的机构和人员,构成犯罪的,移交司法机关依法处理。
参考资料来源:重庆市住房公积金管理中心-重庆市住房公积金提取管理办法
公积金贷款买房后可提取公积金余额至账户,但须符合前提条件
一、职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额
二、职工或其配偶偿还购房贷款本息的,每年可提取一次,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额
三、职工偿还购房贷款本息的,需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售(预购)合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同;毁握配偶偿还购房贷款本息的,还需提供结婚证或户口簿
扩展资料:
一、提取职工住房公积金账户存储余额条件
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的
2、离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还自住住房贷款本息的
6、房租乎缺支出超出家庭工资收入 5% 的
7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
11、死亡或者被宣告死亡的
二、提取职工住房公积金账户存储余额材料
1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章
4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提岁余辩供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
参考资料来源:百度百科—北京住房公积金提取管理办法
参考资料来源:百度百科—公积金提取