交了10%首付，没签购房正式合同，可以要求全额退款吗

2025-03-21 07:01:25

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回答1：

交了定金，交了10%首付，签了购房协议，就是正式合同，即使没有网签、没有按揭，也是合法有效的，一般是不能退房退款的。
如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。
即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，定金是一定不能退还的。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。