关于住房公积金请教个问题

1连续缴纳住房公积金12个月以上能使用,其使用方法有二种,一是住房公积金贷款购房,二是提取住房公积金（使用目地自定）,2现在住房公积金的使用只限于缴费当地，不支持异地购房,（因为有地方财政一块在里面）,因为双方城市没有互贷恊议,3住房公积金使用上限是20倍,不是1000元能贷一万元的概念,银行要根据你的还款能力,你有多少住房公积金来衡量,4首期款住房公积金帮不了你,到目前没见过政府出台了新政策,再说你把住房公积金提出来付首期,你的住房公积金贷款怎办,五年期住房公积金贷款利率3.87％,五年期商业贷款利率5.85％,差距大商业贷款利率7折后还比公积金高出1.98％,自付首期多贷住房公积金合算,《公积金阿杰》

1.北京公积金中心的规定是这样的，要想使用公积金贷款，需要开户12个月以上，并且足额缴存12个月以上，还需要贷款时缴存状态为正常。
2.目前北京公积金不支持异地贷款，但是新的政策可以买房后异地提取
3.北京公积金是按照你的缴存额度看你的贷款额度的，不需要看你的余额，但是有些地方可能会看余额
4.目前北京只能政策性住房用公积金贷款当首付

首先公积金贷款的政策地域性很强,基本上一个地级市一个具体规定.建议详细咨询当地公积金中心.
问题1.需要咨询当地公积金中心.济南是连续交缴6个月;
问题2.在老家买需要咨询老家的政策,一般是不可以.主要是看公积金的交缴地,一般是在哪里交就可以在哪里买.当然还有户口限制,户口可以找本地户口作担保人或者共同还款人或者做配偶;
问题3.答案是:是真实的.根据公积金余额公积金缴交基数和年龄有一个计算公式例如:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%;
问题4.首付应该没办法用吧.贷款对象和条件其中一项:已交付所购住房全部价款20％以上的首付款;
仅供参考,请咨询当地公积金中心.