根据你描述的这种情况，这肯定是不行了。也就是说。当出现欠款或着是列入不征信用好。这些房产和钱财就不能给孑女了。也就是说。这属于转移财产。
可以，只要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，住房产权没有被冻结保全，就可以过户给任何人。
