中国外汇储备与房价的关系？

中国外汇储备与房价的关系，高房价导致中国外汇流失的渠道：

1. 高房价导致房地产投资疯狂增长，降低中国企业国际竞争力，进而导致中国贸易顺差下降，人工费上涨房价高涨导致房地产投资大幅增加，进而加剧民工荒。同时房价大幅上涨，导致人们基本生活成本上涨。这些加剧全中国人力成本上涨；

2. 资源和能源价格上涨，大规模的房地产开发导致资源和能源价格大幅上涨，融资成本上涨，房地产高利润吸引大量资金进入，推高社会融资成本，进而导致社会融资成本加大。

3. 企业“不务正业”导致国际竞争力相对下滑，房价产生的高利润，导致其他行业机会成本上涨，进而导致很多行业“不务正业”，把资金、人力、资源大量投资到房地产行业，进而导致这些企业本行投资相对减少，而且导致这些企业创新速度相对减慢，落后于其他国家的对手；

4. 房地产的高速发展，推高人力成本、资源价格、融资成本资金、机会成本增加。最后导致中国企业竞争力下降。进而导致中国贸易顺差相对减少，高房价导致中国房地产企业大量对外贷款。

一定的外汇储备是一国进行经济调节、实现内外平衡的重要手段。当国际收支出现逆差时，动用外汇储备可以促进国际收支的平衡；当国内宏观经济不平衡，出现总需求大于总供给时，可以动用外汇组织进口，从而调节总供给与总需求的关系，促进宏观经济的平衡。同时当汇率出现波动时，可以利用外汇储备干预汇率，使之趋于稳定。因此，外汇储备是实现经济均衡稳定的一个必不可少的手段，特别是在经济全球化不断发展，一国经济更易于受到其他国家经济影响的情况下，更是如此。 　　
一般说来，外汇储备的增加不仅可以增强宏观调控的能力，而且有利于维护国家和企业在国际上的信誉，有助于拓展国际贸易、吸引外国投资、降低国内企业融资成本、防范和化解国际金融风险。当然这并不是说外汇储备越多越好，因为持有外汇储备是要付出代价的。