是真的，今年年初的高点，均价在3.1万左右。目前市场均价在2.3万左右。但由于当地住宅限购，外地购买需要满三年纳税或社保，所以市场很冷清。
值得一提的是，2017年12月20号，北京市政府将开启搬迁工程，届时通州以及周边的燕郊房价必然会有波动。
据报道，今年上半年,环京地区陆续出台多项楼市调控政策,抑制房价过快上涨，燕郊镇京榆大街上的“售楼一条街”已不复往日热闹,不少售楼处关门歇业,仍在开业的门店售楼员寥寥无几，房价接近腰斩。 报道称，从国贸出发,沿通燕高速向东驶过潮白河
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