算法是不正确的,按照你的思路等额本息的意思就是每月还款额=(本金+利息)/12,那么每月还款额应该是11333元。计算后面的题。等额本息每月还10046.21、利率1%,12个月,推算出本金为约为107638元 。第二题,每月利息是3000,利率是1%,则本金是30万。因为一个是基数固定,还推小数。当你小数固定,而反推基数时,当利率越大,差距越大。
因为等额本息的还款方式你也说了,每个月还你十二分之一的本金,那么一直还下去欠你的本金越来越少,随之利息也越来越少;
但是按月付息到期还本的就不一样了,本金不变的情况下每个月的利息也是相同的;
这其实就是一个加减法的问题,等额本息还款方式给你加的数字越来越小,按月付息到期还本的给你加的数字都一样;持续加12次,你随便找个数字加加看就知道了。
当然,开始加的第一个数字一定是要相同的。
算的不错,但是
等额本息法的利息共计10046.21*12-113070.86=7483.66
而300000本金,每月还息,利息共计3000*12=36000
等额本息法与等额本金法的主要区别:
等额本息法的特点是:每月的还款额相同,在月供中“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。
等额本金法的特点是:每月的还款额不同,它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金),再加上上期剩余本金的月利息,形成一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,尔后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。