应该看房产证上的名字是不是只有你外婆一个人的名字，如果是，那就不需要任何其它人同意。如果不是，那还要共有人同意。如果共有人不在世的话，那就需要共有人的所有继承人同意哦！也就是说房产证上如果是你外公外婆两个人的名字，那就需要你外公外婆都同意，如果你外公过世了，那就必须经过你妈和你小姨的同意，因为她俩也是你外公的继承人哦！
只要老人有独立思想，意识清醒的话，老人有权利自己做主！想给谁就可以给谁，不需要他人同意！！
这要看你外公是否在世，如果在那就没问题，可以直接过户，如果不在世了，那就涉及到夫妻共同财产的继承，你妈和你姨还有你姥姥都有继承权 ，共同继承房屋的一半产权。
她只要头脑清醒，有自己的独立思维，可以直接过户或者立遗嘱继承的，这是她本人的真实意愿，她有权对自己的事情做好处理的，是受法律保护的。但是，可能其他人可能会心里不舒服，对以后的生活有影响
这是赠与行为。
个人财产，如果还是清醒不糊涂，自己可以自主处置，想给谁都可以，即使给陌生人都行。不需经过子女同意。
外婆一定要思维清楚，要写协议，公证倒无所谓，最重要的是要过户才算数。
光有协议而没有过户，那可没用的。
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