一般首付款就交给业主（为了避免纠纷不要缴纳现金，要用银行转账，银行转账会有流水，可以作为按揭贷款首付款依据，当然收据还是要的）。目前国家为了避免交易纠纷，所以绝大部分城市均实行了合同网签、交易资金监管，所以首付款要转入监管账户，不交给业主。你要注意所在地区有没有实行交易资金监管。
关于按揭贷款，没有特殊原因（身体问题不便行动）贷款行不会上门服务，最好直接到贷款行办理面签手续，现在面签时银行客户经理要与交易双方合影，作为贷款真实交易的证据。
如果是可靠的中介是无需我们跑腿的，只要签名就可以了，不过你可以去调查一下中介的资质，比如去他们公司看看。自己也可以去银行询问查询一下，另外到房产局问一下。总之多留点心眼总是对的。
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