居民楼外自来水管道漏水谁来承担

如果属于市政则通常由自来水公司承担，产权属于建筑单位、漏水部位属于公共区域设施：已建建筑大多以建筑红线进行划分，比如，即便同一城市不同的区域划分标准也不同：

费用应出自公共维修基金，因为是公共设施、上面所说的损失是指正常损失。楼外自来水管道漏水的责任，这便产生了费用，则应由相关业主共同承担，本应在漏水之前进行维修而没有维修而导致的漏水；新建工程则大多越过红线直接到住宅楼下，责任应做如下划分各城市对市政管网产权的划分不同。

扩展资料：

自来水龙头坏掉，水流不断、无法关闭，这时不只是浪费水的问题，喷涌而出的水流很可能淹没室内物品，造成更大损失，这时可按下列办法处理。 

（1）迅速度关闭水管总阀门，这是最有效的方法，然后马上找管道修理更换。 

（2）如果无法关闭总阀门或者距离太远，可以将毛巾叠起用力捆扎，则可止住水流问，但修好水龙头后，应先排掉部分态庆自来水才可饮用。 

（3）也可以将暖水瓶木塞用刀削尖，打入水龙头嘴内止帆派握住水流，然后再找人修羡磨理。水管爆裂事故虽然没有大的危险，但可能造成一定的损失，因此应采取适当的处理措施。

各城市对市政管网产权的划分不同，即便同一城市不同的区域划分标准也不同。以北隐埋京为例：已建建筑大多以建筑红线进行划分，红线以内的管网是由建筑单位出灶厅蚂资修建，产权属于建筑单位，以外属于市政；新建工程则大多越过红线直接到住宅楼下，楼下消防环网属于市政。楼外自来水管道漏水的责任，首先要界定其产权是否属于市政，如果属于市政则通常由自来水公司承担；否则，应由物业负责维修，因为是公共设施，所以费用应出自公共维修基金，如果没有公共维修基金，应由所有业主共同承担。
看到你的补充说明了，责任应做如下划分：
1、漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担；
2、上面所说的损失是指正常损失，比如：维修时需要排净管道内的存水，这便产生了费用。但如果是因为物业管理不当，本伏或应在漏水之前进行维修而没有维修而导致的漏水，或是发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，则该部分漏水损失应由物业承担。

以水表为界，分别承担。
1、自来水管道漏水，在水表以前，是坦斗自来水公司（或物业）的让备磨责任，由自来水公司（或滚答物业）承担维修。
2、自来水管道漏水，在水表以后，是自己安装的责任，由自己承担维修。