50万房子，首付20万，贷款30万，20年还清，月供多少钱？

这个要分情况的，按照贷款方式分为公积金贷款和商业贷款，按照还款方式分为等额本金（每个月还得钱递减，刚开始最多）还款和等额本息（每个月都一样）还款。一共组成四种方式：
1.公积金贷款，等额本金还款。第一个月2063，以后每月递减，第一个月递减13元，但每月递减额度在减少，最后一个月递减额度在3选左右。
2.公积金贷款，等额本息还款。每个月1702，20年基本不大变。
3.商业贷款，等额本金还款。第一个月2475选，每一月递减16元，每月递减在减少，最后一个月递减在5元左右
4.商业贷款，等息本金还款。每月1963元。

按照4.9的基准年利率，等额本息每个月还款1963元，等额本金第一月是2474元，每个月递减5.1元。
如果纯公积金的贷款，基准利率3.25，每个月还款1701；公积金和商贷各一半每月还款大概 1873。

这个要分情况的，按照贷款方式分为公积金贷款和商业贷款，按照还款方式分为等额本金（每个月还得钱递减，刚开始最多）还款和等额本息（每个月都一样）还款。一共组成四种方式：
这个要分情况的，按照贷款方式分为公积金贷款和商业贷款，按照还款方式分为等额本金（每个月还得钱递减，刚开始最多）还款和等额本息（每个月都一样）还款。一共组成四种方式：
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下个利率计算软件，一算便之。再就是你去办理的时候，银行都会和你说的。

若按照年利率4.9%帮您计算，等额本息还款，月供是1963.33元；等额本金还款，首月月供是2475.00元，之后每月递减。
具体可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
（应答时间：2019年2月13日，最新业务变动请以招行官网为准）