现在，楼房的卫生间下水管都是PVC的，接头的地方都是用PVC胶粘的，如果开始使用的时候就漏，那就是楼房的工程质量问题，属于楼房施工单位修理；如果是使用一段时间以后漏，在工程保修期内的（一般为售房后的2年），属于楼房施工单位或者物业修理，超出保修期后漏的，使用这条下水管的业主就要负责修理，谁受益谁修理。
当然是属于楼上的，楼上需要负责！
1、在房屋条例中，楼上的管道是属于楼上的住户所有，产生损坏因负责。
2、可以咨询物业管理，要求楼上进行修复，并且维护楼下的损失.
3、如果是地板或者是建筑出现裂痕导致漏水，那就是建筑方和楼上承担。会有相关基建检测部门进行检测，并开出证明。
其他特殊情况：例如，楼上管道暴露在楼下的公共面积中，损坏就需要自己负责的！
这个应该是楼上来掏钱维修的，因为他们家的使用不当造成水管堵漏，全责在于楼上，如果协商不行的话，只能走法律程序，还要赔偿你家造成的损失和精神损失等等！
付钱是小事 解决问题最重要
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