孙子虽然出现在房产证上，但是只有三分之一的权利，另外三分之二要由爷爷奶奶的合法继承人来继承，除非孙子是唯一的继承者或者爷爷奶奶临终有书面遗嘱并经其合法继承人同意，进行书面公证公证为孙子的才能由孙子继承全部。
还要先办理财产转移手续。把爷爷奶奶名下的那部分房产转移到孙子名下才成。这中间有个问题是，孙子的父母要和叔叔姑姑办理放弃继承权的手续，孙子才可以获得房子的全部产权。之后才可以卖方。
看爷爷奶奶有没有其他继承人，因为爷爷奶奶如果去世了，他们说持有的那部分属于遗产范畴，要纳入继承范围，除非爷爷奶奶生前通过公证的方式将他们持有的份额赠与给你。如果父辈还在，孙子辈还不属于继承人的范畴，只能是赠与。
可以，去公证处公证就可以了
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