85问答库 > 离婚协议书上写的是他的房子,房产证上写的是我和他的名字过户时女方用签字吗

离婚协议书上写的是他的房子,房产证上写的是我和他的名字过户时女方用签字吗

2024-12-03 12:12:08

推荐回答（4个）

回答1：

过户时女方要签字。第一，根据我国相关法律和房产交易操作实务，房屋买卖必须房产证上登记人签字；第二，离婚协议书，是民间人体的约定，只对协议双方有效，不约束协议书外的第三方，所以离婚协议书在房产登记中心过户时没有什么法律效力；败闷
第三，房产证是是证明房产所有权的唯一合法有效证件，通常房产交易过户只认房产证；
第四，所以虽然离婚协议书写了夫妻一个人的名字，而房产证上是登记的夫妻双方的名字，办理过户时，仍需要另一个人到场签字；
第五，当然，可以把离婚协议书做公证，再做一份授权签字的委托书，兄枯蚂这样办理羡埋房产过户时，可以不用另外一方到场签字了。

回答2：

需要。
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，
房产权益属于谁，是看房产证登记人名字。
所以，你的情橘好况，房产证是两人名字，办理陪伍凯住房过户，需要你俩一芦唤起签字办理。

回答3：

正常过户需要你去签字，但是如并宴桥果你不去签字的话他可以以离婚协祥碧议申请法院强制执行，到时候他可以凭判决绝猛书办理，就不需要你签字了

回答4：

应该需要签字，因为房产证上面有女方的名字啊，要么去问下律伴中的法律人士的意见吧。