物业服务收费，新房由开发商和物业公司协商制定标准（大多数都是开发商一口价）。业主委员会成立以后，由业委会和物业公司协商制定收费标准。无论是那种方式制定的收费标准，都会通过物业服务委托合同对价格进行约定。如果物业公司不按照合同约定价格来收费，业主可以持收费发票或收据，及物业合同，到物价管理部门投诉举报物业公司。
物业费的定价，是根据政府指导价和市场价相结合来定的，报物价局备案。
