（上表：5年以上在最右侧）
1、按最新利率6.15%等额本息
利息总额：238644.27
累计还款总额：438644.27
每月月供：1218.46
2、按最新利率6.15%等额本金
利息总额：185012.50
累计还款总额：385012.50
每月月供：1580.56
如果按2012年7月至2014年11月前
等额本息每月月供：1270.72元
一般房贷采用等额本息，某年中国银行调整利率，房贷利率调整在第二年1月1日。
您好，若按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 310,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,203.09 元
总支付利息 218,741.45 元
本息合计 528,741.45 元
2.等额本金还款：
贷款总额 310,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,815.83 元
每月递减：6.35 元
总支付利息 183,662.08 元
本息合计 493,662.08 元
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