房改房即已售公房指享受家房改优惠政策住宅即居民现住公房标准价或本价扣除折算(旧住宅要扣除房屋折算)购买公房其价格与购房职务、级别、工作限等相挂钩购买价格远远低于房屋市场价值使夫妻离婚处理类房屋十棘手专业婚姻律师房改房种类及割原则两面阐述离婚房改房割
房改房种类
房改房两种：本价购买取完全产权房改房;二标准价购买取部产权房改房(称产权)
公房售原住房基础政策性住房交易购房已婚职工论谁名义登记论原产权单位男单位、单位或者某父母单位该房改房应归夫妻双共同所于取房改公房产权、标准价购房情况购房者取部产权论比例高低都与售房单位存着种产权共关系
离婚房改房割原则
第购房优惠政策夫妻均享原则房改房单位配给职工、属职工财产包含其家庭员家庭共同共财产应夫妻共财产
第二照顾妇童合权益原则要利于健康抚养应给予照顾条件基本相同应照顾
第三兼顾售房单位利益原则特别部产权房改房单位房屋按份共具优先购权
第四房产割两种主要式：变卖割房改房市场价售再割价款二竞价割事民院主持通公相互竞价确定房屋产权归属高价所相应补偿价款房屋割式
特别指离婚事房改房价值及归属问题达协议高民院公布婚姻司解释(二)明确规定：房改房应按市场价割
主张房屋所权由评估机构按房屋市场实际价值房屋作评估能再按照取该房产所付购房款确定房屋价值取房屋所权应给予另相应补偿;双均主张房屋所权根据事申请拍卖房屋所价款进行割该解释第19条规定：由婚前承租、婚用共同财产购买房屋房屋权属证书登记名应认定夫妻共同财产第20条规定：双夫妻共同财产房屋价值及归属达协议根据案情况、考虑事意愿采取竞价、评估、拍卖等形式进行割
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