农村的自建房有房产证可不可以抵押贷款

　　不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
　　在用农村自建房申请抵押贷款的时候，需将所需资料准备齐全，资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书，所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件，便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

农村自建房，有房产证，也是不可以抵押贷款。

可以到银行做抵押贷款的房子，必须是大产权的全款商品房，或者是成本价购买的已购公房，房子在20年以内。太老的商品房也不可以。并且有一定的区域范围。比如北京只接受六环以内的商品房。

北京融德信，您身边的房屋贷款专家。 王东

可以，但一般的商业银行不给保，只有农村信用社可以，
但它需要有其他村民可见财物做连保才行

可以去信用合作社办理小额抵押贷款。

不可以