物业管理是否可以随便停业主的电？

2025-03-01 12:22:53

推荐回答（5个）

回答1：

不可以。

依据《物业管理条例》第二条之规定：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

从法律规定可以看出，物业公司是为业主提供物业服务的企业，并非供电部门，其无权以任何理由对原告采取停电措施，否则即构成侵权。这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。

扩展资料：

依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

参考资料来源：百度百科——物业管理条例

回答2：

不可以

因为供电是业主和电力公司之间的协议跟物业公司没有关系
就是说业主是向电力公司交钱然后电力公司卖电给业主这是这两方的合同物业公司根本不在合同内所以它没有权力给业主断电只有电力公司有权给业主断电也就是说如果业主没交电钱有权给业主断电的部门是电力公司当然了如果是电力公司委托物业管理公司给业主断电那就没办法了因为一般控制电的设施都由物业公司管理

不过据我所知物业公司一般不给自己找这个麻烦就是如果你没交物业费物业公司可能会给你断电（当然这也是不合法的) 但是如果你没有拖欠物业公司的钱物业公司是不会傻到帮电力公司断电的因为根本不关他的事

所以物业公司是不可以通过断电来惩罚业主的但是你得搞清楚他是不是在惩罚你呵呵有的业主不太为邻里着想疯狂用电结果导致邻居跳闸这种情况下邻居如果投诉到物业公司物业公司为了多数业主的利益会给你断电的你整改过后才会给你开通这种情况下的断电是合法的

如果你家被断电了你先得搞清楚是谁给你断的如果是电力公司的话那赶紧去交电费如果是物业公司那你就得去问问了

不过现在多数小区都是插卡买电除了自己忘记买电和电力设施故障维修问题不会出现人为断电的情况

回答3：

不能随便停业主的电，因为电是供电公司出售的，不是物业公司出售，物业公司只是代售而已，随便停业主的电是犯法的

回答4：

那要看电，这个物业有没有移交给供电局，移交了，不可以，没有移交可以

回答5：

根据《物业服务收费处理办法》第十五条：“业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。”既然业主履行了交纳电费的义务，那他就享有用电的权利。物业公司是无权干涉的。至于业主未按时交纳管理费，物业公司应发出催款通知单；业主仍未按时交费的，再次发出催款通知单；业主仍未按时交费的，发出最后催款通知单。业主仍未交费，物业公司可以发送律师函，提起诉讼。因此物业公司并不能因为业主未按时交费而断电催缴管理费，影响业主的正常生活。物业公司无此权利，此做法是违法的。（我是物业管理专业的学生，希望能帮到您。）

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