专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性。我国民事诉讼法确定的专属管辖的范围是:1.因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。2.因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。3.因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。
