你遇到的问题有以下几种可能：
1、房东并不了解行情，漫天要价——这样，你就可以拿其他店铺的房租相对较，据理力争，即使是打官司你也输不了。你要做好取证工作，明白吗？
2、房东就想把你起走，恶意要价——这里面还有两种可能：一种是他想借助你的人气，自己开店，这就需要你做好品牌的宣传和保护，尽量做到即使离开这里，也不会因为地址的变化影响生意；一种是别人作怪，要小心。
3、教训——以后在签署协议时，尽量想的全面一点，以免在受到不必要的伤害；做生意和气生财，尽量和房东搞好关系，也反思一下自己，是不是平时做的不到位，小恩小惠你还不会吗？人心都是肉长的，要学会心灵的沟通，感情的交流。
没办法，签的是三年不变，过了三年，老板涨多少都合理合法，你要不同老板好好说说，要不就租别人的呗！
随行就市这是关键,拿出证明,说明这不是随行就市,是哄抬物价就行
如果市场没有波动，涨价就没有根据。
你们当时签订这合同就有瑕疵
约定市场都在涨价的，双方协商涨价，达不成协议的，合同继续有效或终止，
他是看你生意好,故意涨你的,你就故意说如果这么过分我宁愿不要店面了,涨到8万都不关我事,他就会重新考虑了,我也是这么经历过来的,不知道这个方法对你有没用,呵呵
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