房贷月供多少最合适？

个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好，也就是50%左右最佳。

我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的，还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的，有些买车的人还需要油费等，这都是每个月所必须的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妆品，像男生的烟酒、衣服，这些都是需要一大笔的资金，如果每个月的房贷月供的比重过大的话，会大大的影响到我们的生活质量。

虽然说有压力才有动力，但是压力过重时怕是会把人给压垮的。而占据收入的百分之五十月供，剩下的百分之五十左右用于这些花销，想来只要精打细算一点，还是能够把日子过得很好的。稍微节省点的还可以每个月存下一笔以备日后的不时之需。

以上呢是那种单身的情况，如果是那种结婚有家庭的，在还没有孩子的情况下，房贷的月供可以稍微提一点，占据大约收入的百分之六十是可以的，在这一时期，多给点压力，为了家庭，为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下，房贷的月供占据收入的百分之四十就好，毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了，剩余的钱会不够花的。

当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好，毕竟每个人的情况不一样，有能力的可以早点还完，能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。

最大能够接受的限度是收入的5成。如果是两个年轻人自己付房贷，两个人工资的一半都上缴给房子了，还要一家子吃喝。总还要留一点钱，这钱也许不是说要存着做积蓄或者投资什么的，起码要存点钱应急吧！

我原来一个同事，每个月工资不到4000，他老公原来是开店的，生意还不错，一个月能赚个2W块左右。买了套比较大的房子，一个月月供8K。这两年生意不好做，店开不下去了，把店铺退了，在家里接一些散单。他老公又要出去上班，又要兼顾生意，一刻都不敢停下来。停下来一个月，月供就还不上了。

我同事身体也不好，一个月工资的一半都进了医院。所以，经常听到她说压力很大。今年年初实在没办法，把房子给卖掉了，卖掉之后虽然心疼但是感觉她夫妻俩都轻松了，精神状态都好了。所以如果房贷真的太高，基本上生活就谈不上质量了。偶尔想出去吃顿饭，都得想半天。

我觉得这个得看工资的，收入高多交点无所谓，收入少那么就尽量的少交点，毕竟买房以后，多数人都捉襟见肘了，根本没有多余的钱去支持以后生活的开销了，都只能靠着每个月的工资养活一家人了，而工资还需要还房贷，所以供太多，会生活的很辛苦。

我自己2017年年底刚刚买的房，工资7000不等，但是房贷一个月4000块，买的是期房，感觉现在生活压力很大。每个月扣去四千块钱的房贷，还有三千，需要交房租一千二，水电气物业一个月最少三百五。还有二千六百多，需要养活一家人。

孩子上学学费、舞蹈培训班费用、孝敬老人，买菜，买衣服鞋子，等等一个月二千多根本就不够一家人花，每个月都是月光，并且还需要从花呗预支，觉得日子过的苦哈哈的。根本不敢大手大脚的多花一分钱，最怕的就是老人孩子生病，那真的是四处借钱。

但是如果我们能够贷款在三千块，那么相信日子就不会过的这么苦，这么穷。买房很多时候不能考虑我现在每个月要花销多少，而是要考虑贷款买房以后这二十年，或者三十年我将要养多少人，而养这些人一个月需要花多少钱，这才是最合适的房贷月供。

建议就是房贷的月供，占据每个月总收入的4成左右就好了。

尽量不要占用太多，不然，会发现生活压力特别特别的大。要知道，生活中的水电，车油，餐饮，每样都需要用到钱。

每天睁开眼，新的一天开始了，各种生活费用就扑面而来。自己的收入如果不多的话，这个时候，又加上房贷，那么时间长了，肯定会影响到自己的生活质量的。

当然，只要你首付的比较多，贷款的钱比较少，或者是分期30年，每个月平均下来的费用不多的，就没问题。

就像我表姐夫，有公积金，每个月只需要还贷100多。当然他是在小城镇里面买房，比较便宜。而我在三线城市市区这里，房贷15年，每个月3500，还款日过后，剩下的工资不足4成。当初为了尽早换完贷款，愣是把30年改成15年。利息是少了，但是每个月要还的钱多了，搞得自己现在压力很大。但是没办法，咬咬牙，相信15年很快就过去了，到时候就轻松了。

答这个问题之前，先简单的介绍一下自己的情况，话说其实我有房来着，不过现在在还贷款。

但其实我还好，因为这个贷款并不用我来还，首付家人付的，贷款也由他们来还。房子在我名下，然后我名下多了一笔贷款，其他的对我的日常生活没有任何影响，但其实我还是可以感觉到房贷的压力的。

为什么这么说呢？因为我算了算自己现在的收入，发现如果让我自己来还的话，也不是还不起，只是这样的话，我的生活会......无比的痛苦。

因为就算没有贷款，我也存不了什么钱，不管月收入是3k，5k，8k，还是12k，月底银行卡都没余额，谁知道年轻人的钱都是咋用的......

也难怪你们都喜欢赚年轻人的钱.................

其实关于房贷月供多少最合适这个问题是有一个官方推荐的答案的，那就是收入的1/2，也就是你的收入要是你的房贷月供的两倍。这个数据是官方推荐的数据，也只有当你的收入是房贷月供的两倍的时候才能申请到房贷。

但这样真的合适吗？月供是收入的1/2真的合理吗？其实一点都不合理，就问你们一个很简单的问题。

如果你的房租将是你工资的一半，你的生活将变成什么样子？好吧，其实对很多在一线城市奋斗的，刚毕业的小伙伴们来说，一个好一点的房子，房租确实是他们工资的一半....

但并不是所有人都可以直接感受到这种痛苦的，我们还是需要联想一下，如果有一天，你的房租是你工资一半的，你的生活会是什么样子的？

你还能谈恋爱吗？你还能生孩子吗？你还能养孩子吗？你能买新衣服吗？孩子的奶粉钱足够吗？朋友聚会要不要去？份子钱到底应该给多少？还是干脆，就假装没这个朋友算了？

很痛苦吧？如果房租是收入的1/4呢？好像确实会舒服一点，但对一个家庭来说房租的支出占整个家庭支出的1/4这健康吗？

虽然不是那么紧巴巴了，日子似乎也能过了，但能存到钱吗？能不能给孩子预留一份教育基金，能不能给自己买一份保险，能不能存一笔钱作为抗风险的最后保护？其实不能吧？

到底房子月供是自己收入的多少分之一才合理呢？其实这个问题我也不知道，我只是觉得，在决定贷款买房之前先考虑一下自己的生活水平会不会因此受到影响，自己的抗风险水平会不会因此受到影响，仅此而已。

好吧，其实还是有点想法的，最好只占自己收入的1/10吧，这样的日子还能勉强过吧，这样子。