赠与房产过户和买卖过户的区别？

2024-11-21 00:35:35

推荐回答（5个）

回答1：

　　赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
　　1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
　　2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

回答2：

赠与费契税3%

过户费营业税5.6% 个税1% 契税 1~3%

回答3：

关于：买卖过户、赠与过户、继承过户，三者间的区别，新规告诉你

回答4：

都是过户，但是税收少了

回答5：

税少