贷款还不上于银行商量无果，银行会拍卖借款人的抵押物。一般不会收其他财产。
商业银行对不良贷款处置方式如下：
转给资产管理公司。银行将不良贷款转让给四大资产管理公司。债权一般需要打折出售。
司法执行。银行可以通过向法院申请强制执行债务人名下资产。对不良贷款的进行拍卖，房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。
垫资过桥。第三人出资垫还银行贷款，原贷款结清，银行重新发放新贷款。垫资费用月息费合计约5%~6%。因为出资人的风险较大，可能出资人临阵变卦。
其他处置方式。采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。
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