85问答库 > 杨某借了我四十万元,打了借条,还有张某担保,用期一年,并且用住房做低压,到现？

杨某借了我四十万元,打了借条,还有张某担保,用期一年,并且用住房做低压,到现？

2024-11-28 15:19:40

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回答1：

你好，按照你的叙述，杨某向你借款40万，有张某担保和房产担保。那么需要看看房产担保是否到房管部门办理房屋抵押登记，如没有办理抵押登记，那么不能对抗第三人也不存在优先权。如果现在杨某逾期不偿还，你可以把杨某和张某作为被告起诉，同时可以申请财产保全，将涉案房产予以查封。

回答2：

如果到期没有还，你就只能上法院啊。

回答3：

杨某借了你四十万元，期限一年。有借条，有张某担保，且用住房做抵押，借贷关系成立，符合法律规定。
若现在已超过约定还款期限，杨某仍未还款，则构成违约，需承担偿还欠款及约定利息等的法律责任。
你可以先与杨某协商处理，协商无果，可向人民法院提起诉讼，请求判令杨某承担偿还义务。
可以一并起诉担保人张某，请求判令其承担连带赔偿责任。

回答4：

可与对方协商，若对方不同意归还，可以拿借条到法院起诉对方，申请法院强制执行，可拍卖抵压的住房，同时张某也要负连带责任。

回答5：

到现在还不还那么你可以把他们两个人一起告上法庭？把担保人给张某跟杨某一起告上法庭。