交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收：
收房子90天以内，凭购房合同和付款票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证；
可以委托开发商磨首代替缴纳，看你们签署的买卖合同有没有约定；梁游禅
建议自己去缴纳，因为开发商拿着你的钱会作为免橡尘息贷款使用2年，之后再交税办理房产证。
各地的政策，缴纳时间是有区别的。以西安市为例，维修资金是在交房前缴纳，契税是在办理房产证之前缴纳。
有些KFS交首付的时候就收了
正常呢：在办房贷的过程中，银行会通知你去交维修基缓和金，这样房产证转到你的名下，如果链租你不急着拿房产证呢，契税可以缓棚哪兆缓再交的，也没人催
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