首付2至3万元的房子到底是怎么回事呀

那房子质量怎么样呀

2025-01-03 08:30:29

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回答1：

开发商需要现金，采取得一种营销手段，主要为了套取银行得按揭款。

比如：
一套房首副应该是十万，而市场购买不旺，你这样得购房者想买，资金又一时不够，开发商可以让你首付3万，剩余7万你和开发商约定交房时或者其他什么时间付清。然后你就可以去做按揭了，银行看到得资料是：你已经付了10万首付，于是银行按揭给你三十万或者四十万，钱就放给开发商了，资金就回笼了，你和开发商双赢，银行被骗！

回答2：

实际首付不至这些，先让你付二至三万，其余的首付部分开发商先给你付，限你多长时间还清。等于一部分钱是贷银行的另一部分是贷开发商的。