1、楼房房顶属公共设施2、顶层漏雨维修费用，可上人屋面，由该屋面以下个楼层住户平摊维修费用；不可上人屋面，由顶层住户承担一半的维修费用，另一半费用由其他楼层住户平摊。
1、楼房房顶是公共设施。2、顶层漏雨维修费用可由业主委员会申请使用维修基金来进行维修。
