阁楼有房产证 能买吗？

只要能有房产证 房子就是合法有效的 但是阁楼不太适合居住哦 夏暖冬凉 并且开发商一般把阁楼修的质量很毛草 我最近也买房子了 买之前也没少看了房子 其中许多二手顶层的带阁楼的 但上去往往后看到的是有裂缝的阁楼墙壁 并且都有漏过雨的痕迹 其质量不言而已 最后我下决心买的新房子 并且不是顶层 奉劝你不要买阁楼住

阁楼的高度超过2.2米，是允许独立出售冰办理房产证的。
你可以购买，不会有大风险。
如果拆迁，房产证以外的面积，按照违章年份早晚，给以60-100%不等的货币补偿，面积照算。
担心别人举报问题，可能性不是没有。但违章一旦成为现实，一般很难处理。

既然有房产证就肯定可以买的
只是你说的那个多出来的60平米，肯定是违章建筑了，不过如果不对别人的正常生活造成影响，也没什么的

真正遇到拆迁，肯定是按你房产证面积算了

结论是可以买

若阁楼有房权证，在房管部门有档案，可以过户，说明阁楼符合正规的规划等程序要求，是合法的建筑，可以买！

房屋的面积和四至以房屋所有权证登记的为准。超出登记范围的不属于你所有。如果经过改造扩大房屋的使用面积的，有关部门可以要求你恢复原状。
至于房子是否可以买，你要综合判断，应从房屋的位置，格局，配套等来判断。不要局限于哪些不属于你的东西。